25 Anuncios inmobiliarios ridículos, espeluznantes o asquerosos que había que compartir

El negocio inmobiliario en sí puede ser algo turbio. Dado que la mayoría percibe unos honorarios basados en un porcentaje de la venta, en teoría deberían presionar para conseguir el mejor precio. Pero como se trata de su principal fuente de ingresos, pueden pensar que es mejor presionar para que la venta se produzca antes, en lugar de dedicar más tiempo a esperar el mejor precio para ti. Aunque esto suene a conspiración, las investigaciones demuestran que los agentes inmobiliarios de verdad tienden a mantener sus propiedades en el mercado más tiempo que la media de la gente. 

Y por si fuera poco, un análisis de los listados descubrió que las propiedades que contaban con un agente inmobiliario tenían, de media, precios de venta más bajos que las que no tenían agente. En otras palabras, los intermediarios pueden haber sido responsables de precios de venta finales más bajos, ya que sólo querían cobrar una comisión e irse. Obviamente, esto es malo para el vendedor, pero en este mercado inmobiliario, cualquiera que consiga bajar el precio de una casa es un héroe a mis ojos.

En el otro extremo del espectro, muchos seguirían prefiriendo recurrir a un intermediario. En primer lugar, podrían ayudar a vender una propiedad con algunos defectos graves, como la plétora que se muestra en este artículo. Pero suelen estar familiarizados con los procedimientos legales y los escollos de la compraventa de inmuebles, lo que es de gran ayuda para cualquiera que no disfrute hojeando libros de derecho y contratos durante horas. El proceso tampoco es más divertido. Por lo general, si estás vendiendo, probablemente ya tengas otro lugar donde quedarte, pero tu agente inmobiliario tiene que traer gente al azar constantemente con la esperanza de que alguien se decida a comprar. Afortunadamente, existen algunas soluciones modernas para que no tengas que esperar en casa a que la gente entre.

La variante más anticuada es la caja cerrada, en la que un agente inmobiliario puede acceder a la llave cuando tú no estás para enseñar la casa a la gente. Dado que la finalidad de un agente inmobiliario es la comodidad, esta solución tiene mucho sentido. Algunos Airbnbs hacen lo mismo para que los huéspedes puedan entrar mientras el propietario duerme, o cajas de seguridad que los bomberos pueden utilizar para entrar en un edificio en peligro en caso de que el propietario no se encuentre en el lugar. Ahora existen variantes digitales en las que las inmobiliarias utilizan aplicaciones de verificación para acceder a una propiedad.