Si acabas de adquirir un lote o estás buscando uno, este post te servirá para conocer algunos datos que debes tener en cuenta a la hora de construir tu casa. Una vez que empiezas el proyecto de construcción debes tener en claro cuáles son las dimensiones que quieres que tenga.
En primer lugar, considerar el número de personas, así también el uso que se le dará al inmueble, es un factor determinante. Si la superficie sobre la cual se va a construir es grande, entonces resulta mucho más cómodo y permite mayor libertad a la hora de planificar los espacios. Sin embargo, si los metros cuadrados nos están condicionando, entonces habrá que poner en juego la creatividad. En este caso, es indispensable pensar en cuáles son los espacios que se deben tener en cuenta como una prioridad:
- Las habitaciones y los baños: se debe tener en cuenta que los dormitorios pueden ser compartidos por hermanos, por ejemplo, y en cuanto a los baños, hay que tener en cuenta el número de miembros de la familia. Un baño para 5 personas puede resultar poco funcional especialmente en las llamadas “horas pico”, como la mañana, cuando todos tienen que salir juntos al colegio y al trabajo.
- La cocina: el tamaño es determinante para pensar si se la utilizará solo para cocinar o para cocinar y comer.
- Lugares “sociales”: como el comedor y el living. Ambos pueden estar ubicados en la misma habitación y se puede pensar qué elementos recreativos se querrán incluir allí.
Cochera: si se cuenta con el espacio suficiente y se cree necesaria, se puede pensar en la inclusión de una cochera y en su tamaño.
Por otro lado, a la hora de hablar del diseño y distribución de los espacios, también hay que considerar la actividad que realizan los miembros de la familia. Por ejemplo, si los chicos estudian, necesitan de un lugar en donde hacer los deberes y poder concentrarse, o si la madre da clases particulares, entonces necesita un lugar en donde recibir a los alumnos, sin ser interrumpida por algún miembro de la familia.
Y, por último, al momento de construir, también es conveniente pensar si existen posibilidades futuras de ampliación. Muchos recomiendan dividir la obra en etapas, o planificar una ampliación desde el momento inicial por si se necesitan más cuartos, por ejemplo, ya que los posibles cambios de una familia a lo largo del tiempo, pueden requerir de nuevos planteos estructurales.
En síntesis, el tamaño ideal de una casa tiene que ver más con las necesidades de la familia que con medidas objetivas y reales. Aún así, para los que desean tener un número en mente, muchos expertos en el tema sugieren que para una familia de 4 personas, con 2 habitaciones, 110m2 es una superficie más que suficiente. A partir de 5 personas se puede considerar entre 115m2 a 130m2 con la variación para adaptarla a los miembros de la familia y espacios necesarios.
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