Las cuestriones relacionadas con el alquiler siempre es un tema delicado, ¿verdad, Pandas? No es algo de lo que hablas con cualquiera, solo con los más cercanos. ¡Sin embargo, eso no se aplica a los apartamentos que pierden el equilibrio entre costo y calidad! O a situaciones como verte obligado a mudarte junto a un montón de basura en frente de tu ventana.
Cuando escuchas que un apartamento cuesta $1,575 al mes, ¿Qué es lo primero que piensas? Personalmente, me imagino un palacio espacioso de 4 habitaciones con terraza, una hermosa vista de la ciudad y, tal vez, incluso un mayordomo para servir té y sándwiches. La Tiktoker Caroline Gelgot, también conocida como @notfromdenmark, mostró exactamente como es vivir en Nueva York... y no es lindo.
Bored Panda se contactó con el experto financiero Sam Dogen, el fundador del Financial Samurai blog, para tener información sobre los costos de alquiler, cuánto deberíamos pagar y la libertad financiera. “No gastar más del 30% de sus ingresos brutos en alquiler es importante. En la ciudad de Nueva York, la regla general es que el ingreso bruto debe ser, al menos, 40 veces más que el alquiler mensual sin tener un aval”. “En otras palabras, si el alquiler es de $3,000 al mes, debe ganar al menos $120,000, lo que equivale al 30%”.
Caroline se hizo viral después de mostrar la vista de su caro estudio en la ciudad de Nueva York. Aquí está uno de los videos que compartió en TikTok
Sam, el experto financiero, dijo que, si queremos salir adelante, no debemos gastar más del 20% de ingresos brutos en alquiler. “El objetivo es reducir el porcentaje al 10% según mi pauta de gastos de vivienda para la independencia financiera. Si reduces tus gastos de alquiler al 10% o menos, ¡la libertad financiera es inevitable!”.
El espacioso y bello departamento de Nueva York tiene una falla importante
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Literalmente hay una montaña de basura afuera de la ventana
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Me interesaba saber qué debería hacer alguien que se ve obligado a elegir entre vivir lejos de su trabajo y pagar menos alquiler o vivir más cerca y pagar más. Sam, de Financial Samurai, dijo que recomienda “el geoarbitraje en tu propia ciudad para ahorrar gastos”. De esta manera, estarás a un paso más cerca de la libertad financiera.
“Hay muchas áreas baratas en una ciudad o pueblo si uno está dispuesto a mudarse. Si puedes trabajar desde casa más seguido, mudarse más lejos del trabajo es lo más obvio. Las únicas desventajas son el viaje más largo y caro”, dijo.
“En 2014, me mudé a cinco millas al oeste de San Francisco y terminé comprando una propiedad un 60% más barata. Si tuviera que viajar al centro, solo tardaría 15 minutos más a la ida y a la vuelta. Es un pequeño precio a pagar por ahorrar tanto en vivienda. “Afortunadamente, trabajo desde casa”, comentó al contar su experiencia personal. “La estrategia adecuada de geoarbitraje es primero tu ciudad, luego una ciudad diferente, luego un estado diferente y después un país diferente. Al vivir en tu misma área, tampoco tendrás que aceptar un recorte salarial como exigen algunas empresas para los que se mudan lejos”.
En otro video, la mujer explica cómo la gente tira la basura en el patio sin ninguna preocupación. Puedes ver el video completo aquí
Caroline no tenía idea de que había tanta basura cuando estaba recorriendo el apartamento y firmando el contrato de alquiler
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Parece que a los vecinos no les importan los riesgos ni bloquear la escalera de emergencias
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Los videos de la mujer tuvieron un pequeño impacto. Alguien se acercó y pintó unos cuadros donde la gente debería dejar su basura
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Sin embargo, las cosas no salieron según lo planeado…
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En otro video, Caroline dijo que el alquiler en su departamento de NYC iba a ser incluso más caro. Sin embargo, por el Covid, podía vivir los primeros dos meses de manera “gratuita”, mientras que el precio volvería a la normalidad después de un año.
La inquilina señaló que $1,575 es lo máximo que podía pagar por un departamento. También dijo que es bastante espacioso para un estudio y, en general, es muy lindo. Además, todos los servicios, aparte del wifi, están incluidos en el precio del alquiler. ¿Y la horrible vista de la ventana? Es completamente gratis.
Los videos de Caroline realmente tuvieron impacto. Después de que uno de sus TikToks se volviera viral con 4.2 millones de vistas, alguien vino a pintar unos cuadrados amarillos en el patio, indicando donde la gente debería dejar su basura para que no bloquee las salidas de emergencia de nadie. Parecía que las cosas estaban saliendo bien… pero no fue así. La TikToker mostró cómo la gente ignoraba los cuadrados y apilaban la basura donde querían.
Según Business Insider, algunas de las razones de los precios altos de los alquileres en la Ciudad de Nueva York incluyen un mercado laboral en auge, la economía urbana más grande del mundo y numerosos residentes adinerados. Sin embargo, La Gran Manzana no es todo ostentación y glamour. Alrededor de 1,5 millones de neoyorquinos viven por debajo de la línea de pobreza. Eso significa que tienen que elegir entre vivir en departamentos de baja calidad, vivir lejos (lo que significa que ir al trabajo toma más tiempo) o tienen que pagar un alquiler más caro de lo que pueden permitirse.
Puedes mirar el video completo de Caroline aquí mismo
“The Balance” explica que la regla general con respecto a un alquiler significa que debes gastar aproximadamente el 30% de tus ingresos mensuales en el alquiler. Eso deja el 70% de sus ingresos para comida, transporte, ropa y todas las otras cosas, grandes y pequeñas, que hacen la vida de una persona.
Sin embargo, “The Balance” dice que la regla general no funciona todo el tiempo. Por ejemplo, no tiene en cuenta la inflación, el estancamiento de los ingresos o el aumento de los alquileres, que son factores importantes a tener en cuenta. Es más, la regla no es personalizada, lo que significa que cuánto deberías gastar en alquiler puede diferir si tienes alguna deuda, las realidades del mercado inmobiliario local, así como tus propios objetivos financieros.
Así que, si estás buscando ahorrar dinero, elegiría gastar una fracción más pequeña de los ingresos en alquileres. Mientras tanto, si vives en una ciudad como NYC, es probable que tengas que gastar más dinero.
Anteriormente, hablé con Cameron Knowlton y Tatum Kelly sobre los precios de los alquileres en Nueva York. Le dijeron a Bored Panda que, por ejemplo, $1,650 por mes es “muy barato” para la ciudad. Sin embargo, tienes que considerar lo que estás pagando por ese precio. Por ejemplo, pagando un par de cientos de dólares más, podrías permitirte pasar de un estudio estrecho a un departamento más espacioso.
“Nueva York es una ciudad muy poblada con una demanda increíblemente alta”, dijeron.
Así es como reaccionó la gente ante la horrible montaña de basura que se encuentra a centímetros del apartamento de Caroline
